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dynl楼主
dynl
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发信人: dynl (dynl), 信区: SchoolEstate
标  题: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 00:28:48 2018), 站内
  
刚结婚,保守估计最快也得2年后娃才会出生,打算买海淀。
有必要赶在19.1.1新政之前买个学区房吗?买学区房好处就是买个1对1的确定性,可是又担心到娃上学还得7,8年呢,第一政策可能会变,第二学校招生简章对口小学可能会变,第三海淀划片之后学区房如果丧失了学区优势价格可能会下跌。感觉不确定因素好多,可是家里老人想要学区房。求各位大神分析解惑,谢谢!
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mt2018第1楼
mt2018
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河北快三开奖结果 www.lmfr.net 发信人: mt2018 (mt2018), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 00:48:54 2018), 站内
  
现在买的话基本上得全款才来得及过完户了吧。除了学区外,是否有自住或投资等诉求?
  
【 在 dynl 的大作中提到: 】:
刚结婚,保守估计最快也得2年后娃才会出生,打算买海淀。
有必要赶在19.1.1新政之前买个学区房吗?买学区房好处就是买
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dynamic86第2楼
ash
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发信人: dynamic86 (ash), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 08:42:33 2018), 站内
  
多家长帮了解了解,失去学区意义是相对的,水木上大多都是多军和空军互掐的阵地
【 在 dynl 的大作中提到: 】
: 刚结婚,保守估计最快也得2年后娃才会出生,打算买海淀。
: 有必要赶在19.1.1新政之前买个学区房吗?买学区房好处就是买个1对1的确定性,可是又担心到娃上学还得7,8年呢,第一政策可能会变,第二学校招生简章对口小学可能会变,第三海淀划片之后学区房如果丧失了学区优势价格可能会下跌。感觉不确定因素好多,可是家里老人想要学区房。求各位大神分析解惑,谢谢!
  
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Hoggar第3楼
杨羽
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发信人: Hoggar (杨羽), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 08:56:05 2018), 站内
  
综合素质高的片区,老破小少的,基本没啥问题
【 在 dynl (dynl) 的大作中提到: 】
: 刚结婚,保守估计最快也得2年后娃才会出生,打算买海淀。
: 有必要赶在19.1.1新政之前买个学区房吗?买学区房好处就是买个1对1的确定性,可是又担心到娃上学还得7,8年呢,第一政策可能会变,第二学校招生简章对口小学可能会变,第三海淀划片之后学区房如果丧失了学区优势价格可能会下跌。感觉不确定因素好多,可是家里老人想要学?
  
  
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silencer018第4楼
小鱼
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发信人: silencer018 (小鱼), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 09:10:08 2018), 站内
  
现在买不是全款可能来不及了
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qw63第5楼
无大志
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发信人: qw63 (无大志), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 09:59:08 2018), 站内
  
不差钱可以买一个放着。
海淀1911政策对于紧挨学校的学区我觉得不会有作用,具体的到明年中招生就能看出来了
  
【 在 dynl (dynl) 的大作中提到: 】
: 刚结婚,保守估计最快也得2年后娃才会出生,打算买海淀。
: 有必要赶在19.1.1新政之前买个学区房吗?买学区房好处就是买个1对1的确定性,可是又担心到娃上学还得7,8年呢,第一政策可能会变,第二学校招生简章对口小学可能会变,第三海淀划片之后学区房如果丧失了学区优势价格可能会下跌。感觉不确定因素好多,可是家里老人想要学?
  
  
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后悔失去
这灌水机会
意的
神没
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xifz第6楼
xifz
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发信人: xifz (xifz), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 10:22:24 2018), 站内
  
现在买来不及了,除非全款还有可能。
不过海淀的好中学为了集中垄断和确保好的小学生生源,不接受小升初的派位,或者说尽可能的在推迟小升初派位给本校,能推一年是一年,能推两年是两年。能接受派位的中学又不算不上好。虽然划片学区内的直升和派位是不可逆转的大势所趋。
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flytig第7楼
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发信人: flytig (老人), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 10:28:18 2018), 站内
  
我也准备买 中介说贷款来得及   是不是他忽悠我?
【 在 xifz 的大作中提到: 】
: 现在买来不及了,除非全款还有可能。
: 不过海淀的好中学为了集中垄断和确保好的小学生生源,不接受小升初的派位,或者说尽可能的在推迟小升初派位给本校,能推一年是一年,能推两年是两年。能接受派位的中学又不算不上好。虽然划片学区内的直升和派位是不可逆转的大势所趋。
  
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xifz第8楼
xifz
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发信人: xifz (xifz), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 10:40:55 2018), 站内
  
也不能说是人家中介在忽悠你,但是你作为出钱的人,得考虑到各种风险点和房产性质。如果不是连环单,还有希望或是可能。你是首套吗?业主的房子是公房吗?如果是公房,肯定来不及。公房的交易周期非常长.
  
【 在 flytig 的大作中提到: 】
: 我也准备买 中介说贷款来得及   是不是他忽悠我?
  
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dynl第9楼
dynl
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发信人: dynl (dynl), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 10:41:03 2018), 站内
  
中介说商贷肯定可以 能自住更好 不过我们也不介意先租着 毕竟还没娃 父母也都在外地还没退休 投资的话只要不跌就好 也不指望能涨多少
【 在 mt2018 的大作中提到: 】
: 现在买的话基本上得全款才来得及过完户了吧。除了学区外,是否有自住或投资等诉求?
: 刚结婚,保守估计最快也得2年后娃才会出生,打算买海淀。
: 有必要赶在19.1.1新政之前买个学区房吗?买学区房好处就是买
  
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