发信人: dynl (dynl), 信区: SchoolEstate
标  题: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 00:28:48 2018), 站内
  
刚结婚，保守估计最快也得2年后娃才会出生，打算买海淀。
有必要赶在19.1.1新政之前买个学区房吗？买学区房好处就是买个1对1的确定性，可是又担心到娃上学还得7,8年呢，第一政策可能会变，第二学校招生简章对口小学可能会变，第三海淀划片之后学区房如果丧失了学区优势价格可能会下跌。感觉不确定因素好多，可是家里老人想要学区房。求各位大神分析解惑，谢谢！
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河北快三开奖结果 www.lmfr.net 发信人: mt2018 (mt2018), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 00:48:54 2018), 站内
  
现在买的话基本上得全款才来得及过完户了吧。除了学区外，是否有自住或投资等诉求？
  
【 在 dynl 的大作中提到: 】：
刚结婚，保守估计最快也得2年后娃才会出生，打算买海淀。
有必要赶在19.1.1新政之前买个学区房吗？买学区房好处就是买
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发信人: dynamic86 (ash), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 08:42:33 2018), 站内
  
多家长帮了解了解，失去学区意义是相对的，水木上大多都是多军和空军互掐的阵地
【 在 dynl 的大作中提到: 】
: 刚结婚，保守估计最快也得2年后娃才会出生，打算买海淀。
: 有必要赶在19.1.1新政之前买个学区房吗？买学区房好处就是买个1对1的确定性，可是又担心到娃上学还得7,8年呢，第一政策可能会变，第二学校招生简章对口小学可能会变，第三海淀划片之后学区房如果丧失了学区优势价格可能会下跌。感觉不确定因素好多，可是家里老人想要学区房。求各位大神分析解惑，谢谢！
  
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发信人: Hoggar (杨羽), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 08:56:05 2018), 站内
  
综合素质高的片区，老破小少的，基本没啥问题
【 在 dynl (dynl) 的大作中提到: 】
: 刚结婚，保守估计最快也得2年后娃才会出生，打算买海淀。
: 有必要赶在19.1.1新政之前买个学区房吗？买学区房好处就是买个1对1的确定性，可是又担心到娃上学还得7,8年呢，第一政策可能会变，第二学校招生简章对口小学可能会变，第三海淀划片之后学区房如果丧失了学区优势价格可能会下跌。感觉不确定因素好多，可是家里老人想要学?
  
  
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发信人: silencer018 (小鱼), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 09:10:08 2018), 站内
  
现在买不是全款可能来不及了
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发信人: qw63 (无大志), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 09:59:08 2018), 站内
  
不差钱可以买一个放着。
海淀1911政策对于紧挨学校的学区我觉得不会有作用，具体的到明年中招生就能看出来了
  
【 在 dynl (dynl) 的大作中提到: 】
: 刚结婚，保守估计最快也得2年后娃才会出生，打算买海淀。
: 有必要赶在19.1.1新政之前买个学区房吗？买学区房好处就是买个1对1的确定性，可是又担心到娃上学还得7,8年呢，第一政策可能会变，第二学校招生简章对口小学可能会变，第三海淀划片之后学区房如果丧失了学区优势价格可能会下跌。感觉不确定因素好多，可是家里老人想要学?
  
  
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我后悔失去
这灌水机会
大伙故意的
衰神没我衰
人走我才在
  
  
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发信人: xifz (xifz), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 10:22:24 2018), 站内
  
现在买来不及了，除非全款还有可能。
不过海淀的好中学为了集中垄断和确保好的小学生生源，不接受小升初的派位，或者说尽可能的在推迟小升初派位给本校，能推一年是一年，能推两年是两年。能接受派位的中学又不算不上好。虽然划片学区内的直升和派位是不可逆转的大势所趋。
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发信人: flytig (老人), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 10:28:18 2018), 站内
  
我也准备买 中介说贷款来得及   是不是他忽悠我？
【 在 xifz 的大作中提到: 】
: 现在买来不及了，除非全款还有可能。
: 不过海淀的好中学为了集中垄断和确保好的小学生生源，不接受小升初的派位，或者说尽可能的在推迟小升初派位给本校，能推一年是一年，能推两年是两年。能接受派位的中学又不算不上好。虽然划片学区内的直升和派位是不可逆转的大势所趋。
  
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发信人: xifz (xifz), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 10:40:55 2018), 站内
  
也不能说是人家中介在忽悠你，但是你作为出钱的人，得考虑到各种风险点和房产性质。如果不是连环单，还有希望或是可能。你是首套吗？业主的房子是公房吗？如果是公房，肯定来不及。公房的交易周期非常长.
  
【 在 flytig 的大作中提到: 】
: 我也准备买 中介说贷款来得及   是不是他忽悠我？
  
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发信人: dynl (dynl), 信区: SchoolEstate
标  题: Re: 求建议 要不要年底前买海淀学区房
发信站: 水木社区 (Sat Nov 17 10:41:03 2018), 站内
  
中介说商贷肯定可以 能自住更好 不过我们也不介意先租着 毕竟还没娃 父母也都在外地还没退休 投资的话只要不跌就好 也不指望能涨多少
【 在 mt2018 的大作中提到: 】
: 现在买的话基本上得全款才来得及过完户了吧。除了学区外，是否有自住或投资等诉求？
: 刚结婚，保守估计最快也得2年后娃才会出生，打算买海淀。
: 有必要赶在19.1.1新政之前买个学区房吗？买学区房好处就是买
  
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